“可能十年前更多的是刚性需求,大家考虑最多的是同样价格下买到公摊最少、得房率最高的,但有现在越来越多改善型需求,许多购房者开始关注公共空间,希望有更多的配套、更好的小区环境。”

标普全球评级认为,中国地方政府的隐性债务规模可能高达40万亿元人民币(约合6.0万亿美元)或更多。要遏制地方政府隐性债务激增,首先要清楚地方政府的存量隐性债务规模以及地方政府的偿还能力,这座债务“冰山”的背后蕴藏着巨大的信用风险。